Mimo wyraźnego spadku liczby transakcji i słabnącego popytu, według serwisu OFERTY.NET ceny mieszkań w największych aglomeracjach, w tym głównie w stolicy, utrzymują się na stałym poziomie.
Mieszkanie w starej, praskiej kamienicy powinno być tanie. Niezupełnie. Apartamenty w odrestaurowanych przedwojennych kamienicach są rozchwytywane, a Praga staje się modna. Za 70 m2 w kamienicy z 1936 roku na Saskiej Kępie musisz zapłacić 890 000 zł. Trzypokojowe mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze. Ma klimat, jest słoneczne, jasne, wysokie (3 m), wyłożone dębowymi deskami. W apartamencie przeprowadzono generalny remont, wymieniono instalację elektryczną i gazową oraz kanalizację. Są nowe okna, nowa zabudowana kuchenna i łazienka. Salon ma 18 m2, sypialnie 13 i 18m2, widna kuchnia 9,5m2, łazienka 3,5m2, a przedpokój 6 m2. Jest balkon. W przedpokoju i sypialni znajdują się szafy wnękowe. Mieszkanie jest w dobrej lokalizacji, w pobliżu Parku Skaryszewskiego, 10 minut do Centrum.
Więcej informacji w serwisie Domiporta.
Na cenę wpływa prestiżowa lokalizacja. Mieszkanie położone w Śródmieściu, na Trakcie Królewskim, 300 m od Placu Zamkowego, obok Pałacu Prezydenckiego i tuż przy ogrodach Prezydenckich kosztuje 915 000 zł. Apartament w przedwojennej, siedmiopiętrowej kamienicy z 1932 roku znajduje się na drugim piętrze. Jest nieduży, tylko 53 m2. Składa się z dwóch pokoi, w tym jednego otwartego na kuchnię, a drugiego z wejściem do prywatnej łazienki z kabiną prysznicową, a także z holu i WC. Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie i wymianie wszystkich instalacji. Są nowe glazury, terakoty, okna i drzwi antywłamaniowe. Apartament jest wysoki (3,1 m) i cichy. Okna wychodzą na podwórko, na zieleń i ogród. W budynku jest winda. W cenie pełne wyposażenie kuchni i umeblowanie pokoi.
Więcej informacji w serwisie SBN.
Na Mokotowie ceny nie przedstawiają się wcale lepiej. Za większe (94 m2) i nowsze mieszkanie z 2000 roku właściciel żąda 1 000 000 zł. Znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze w kameralnym, ogrodzonym budynku i składa z czterech indywidualnie zaprojektowanych pokoi. Salon połączony z kuchnią i jadalnią ma 40 m2, sypialnie po 15, łazienka 7 m2. Jest oddzielne pomieszczenie z podłączeniem do pralki oraz taras. W cenie miejsce parkingowe.
Więcej informacji w serwisie Domiporta.
Taniej na Bemowie. Za 82 m2 trzeba zapłacić 865 000 zł. Pięciopiętrowy budynek z 2002 roku znajduje się na kameralnym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu z wewnętrznym placem zabaw. Mieszkanie mieści się na trzecim piętrze i składa z trzech pokoi, kuchni, łazienki (9,6 m2) i balkonu (9,7 m2). W cenie zabudowa i wyposażenie kuchni, a także szafa wnękowa (4,9 m2) w sypialni. W okolicy dużo ścieżek rowerowych, w pobliżu park i centra handlowe.
Więcej informacji w serwisie Puławska.
Podobny metraż na Ursynowie wyceniony jest drożej. 85 m2 w cenie 933 000 zł to niemało. Na wartość ma wpływ wykończenie: w drewnie egzotycznym, a także szafy wnękowe oraz zabudowa i wyposażenie kuchni. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w dziewięciopiętrowym bloku z 2001 roku, który mieści się na strzeżonym osiedlu. Składa się z czterech pokoi: salonu (20,35 m2) połączonego z widną kuchnią (9,82 m2), sypialni (13,55; 12,1 i 12,71), łazienek (4,51 i 12,3 m2) oraz przedpokoju, garderoby i balkonu (6,1m2).
Więcej informacji w serwisie Domiporta.
MT